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Tel.: 05246 - 70313-0

S|2 PHOENIX See Dortmund

Die Stadtvillen - exklusives Wohnen am PHOENIX See

Lage:

Seehöhe 6-10
44269 Dortmund

 

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr 2012
Objektzustand Erstbezug
Qualität der Ausstattung gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Holzpellets
Energieausweis liegt vor

Objektbeschreibung:

Bei den drei exklusiven Mehrfamilienhäusern handelt es sich um hochwertige Stadtvillen mit jeweils sieben Wohneinheiten, die durch ein gemeinsames Gestaltungskonzept gekennzeichnet sind. Die Wohnungen der Stadtvillen verteilen sich jeweils über drei Vollgeschosse mit je zwei Wohnungen und einem Penthousegeschoss mit einer Wohneinheit bzw. zwei Wohnheiten, die Wohnflächen variieren zwischen 80 bis 200 m². Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über einen Balkon, eine Terrasse oder über eine großzügige Dachterrasse (Penthäuser). Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus bequem erreichbar und dem Zeitgeist entsprechend hochwertig ausgestattet.

Ausstattung:

-Hochwertige Ausstattungselemente
-Fußbodenheizung
-Echtholzparkett
-Bodentiefe Duschen in den Hauptbädern
-KfW-70-Standard

Lage:

Wenige Kilometer vom Zentrum entfernt, ist östlich und westlich des Stadteils Hörde auf dem ehemaligen Hochofen- und Stahlwerksgelände PHOENIX ein völlig neues Stadtkonzept entstanden. Auf mehr als 200 Hektar wurde ein attraktives Wohngebiet und Flächen für Unternehemen aus Zukunftsbranchen geschaffen. Gestern war das Gelände eine verbotene Stadt der Stahlindustrie, heute wird es unterteilt in den Technologiestandort PHOENIX West und den PHOENIX See. PHOENIX See ist ein Freizeitparadies und Naherholungsgebiet in einem: Der Hafen mit Piazza, Gastronomie und Kultur ist ein lebendiger Treffpunkt. Die ruhigen Naturräume der nord-östlichen Seehälfte bieten Rückzugsmöglichkeiten für Flora und Fauna. An den Ufern des Sees wurde ein umfassendes Wegesystem mit seperaten Bereichen für Fußgänger, Radfahrer, Skater, usw. angelegt. Das südliche und westliche Seeufer wird von einer großzügigen Uferpromenade erschlossen, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. An der Hörder Seekante liegt ein kleiner Hafen für Freizeitboote.

S|2 Kontakt

S2 Immobilien- und Projektentwicklung GmbH
Brummelweg 18
33415 Verl
t 05246.70313-0
f 05246.70313-300
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